Nie znosisz koszenia trawnika, odśnieżania i czyszczenia rynien? Czy tęsknisz za miejscem z mniejszą ilością drzew, gdzie zamiast drzew widać budynki? Czy wolisz mniejsze, prostsze przestrzenie życiowe? W takim razie mieszkanie w Niemczech jest właśnie dla Ciebie. Zamiast kupować dom, wynajem mieszkania to świetny sposób na życie w Niemczech bez konieczności martwienia się o utrzymanie. Wynajem mieszkania jest również tańszy niż jego zakup. Rynek mieszkaniowy w Niemczech o wiele wolniej niż inne rynki wychodzi ze spowolnienia gospodarczego. Oznacza to, że ceny są nadal bardzo niskie w porównaniu z innymi krajami europejskimi. Mieszkanie w Niemczech ma pewne zalety w stosunku do domu czy kondominium. Przyjrzyjmy się niektórym zaletom i wadom mieszkania w Niemczech.
Jeśli chcesz założyć firmę lub przenieść jej siedzibę możesz to teraz zrobić przez Wirtualne biuro Wrocław
Sprawdź też:
Zalety
Jeśli wynajmujesz mieszkanie w Niemczech, możesz mieć bardziej zróżnicowaną sieć społeczną niż w przypadku posiadania domu. Jeśli mieszkasz w budynku z innymi lokatorami, masz większe szanse na poznanie ludzi o różnych zainteresowaniach i pochodzeniu. Mieszkanie może również ułatwić podróżowanie lub tymczasową przeprowadzkę, ponieważ nie trzeba się martwić o sprzedaż domu, co wiąże się z konsekwencjami podatkowymi. Kolejną zaletą mieszkania jest to, że często jest tańsze niż kupno domu, co oznacza, że możesz sobie pozwolić na ładniejsze mieszkanie niż przy kredycie hipotecznym. I chociaż możesz mieć mniejszą przestrzeń życiową, prawdopodobnie okaże się, że twoje rachunki za prąd są niższe, ponieważ nie musisz się martwić o podlewanie trawnika lub ogrodu.
Mieszkania w Niemczech – Wady
Istnieje wiele wad mieszkania w Niemczech, ale są też pewne zalety. Jeśli nie jesteś właścicielem domu, wynajem mieszkania jest prawdopodobnie tańszym wyborem dla większości. Wynajem mieszkania to także dobra opcja, jeśli nie jesteś pewien, czy chcesz zostać w jednym miejscu na bardzo długo. Kiedy mieszkasz w wynajmie, nie masz tego samego poczucia własności, które mógłbyś mieć, gdybyś był właścicielem domu. Trzeba też złożyć depozyt i płacić co miesiąc większy czynsz niż w przypadku kredytu hipotecznego. I chociaż może być łatwiej podróżować w wynajętym mieszkaniu, może być również łatwiej zostać wyrzuconym, jeśli twój właściciel zdecyduje się go sprzedać lub podnieść czynsz.
Wady wynajmu mieszkania w Niemczech
Kiedy wynajmujesz mieszkanie w Niemczech, nie masz takich samych korzyści podatkowych jak właściciele domów. Właściciele domów mogą odliczyć od podatku odsetki, które płacą od swojej hipoteki. Najemcy nie mają tego przywileju. Rynek mieszkaniowy w Niemczech o wiele wolniej niż inne rynki wychodzi ze spowolnienia gospodarczego. Oznacza to, że ceny są nadal bardzo niskie w porównaniu z innymi krajami europejskimi. Z drugiej strony dzięki temu łatwiej jest kupić mieszkanie w Niemczech. Nie musisz się tak bardzo martwić o rosnące stopy procentowe i może być więcej opcji finansowania. Szukając mieszkania w Niemczech, ważne jest, aby znaleźć odpowiednią okolicę. Niektóre obszary są bardziej odpowiednie dla rodzin niż inne.
Jeśli chcesz założyć firmę lub przenieść jej siedzibę możesz to teraz zrobić przez Wirtualne biuro Wrocław
Porady dotyczące znalezienia odpowiedniego mieszkania w Niemczech
Jeśli myślisz o wynajęciu mieszkania w Niemczech, sensowne jest zrobienie badań przed podpisaniem umowy najmu. Przede wszystkim należy dokładnie czytać ogłoszenia o mieszkaniach: Wynajmujący często podają w swoich ogłoszeniach wiele informacji, które mogą pomóc w podjęciu decyzji, czy dane mieszkanie jest dla nas odpowiednie. Spróbuj dowiedzieć się, jakie są średnie ceny wynajmu w Twoim mieście. Warto też dowiedzieć się o współczynniku przestępczości w interesujących nas rejonach. Należy mieć świadomość, że nie wszystkie mieszkania są takie same: Być może będziesz musiał pójść na kompromis w kwestii wygody lub lokalizacji, jeśli wybierzesz mieszkanie, które nie spełni Twoich oczekiwań. Oglądając mieszkanie w Niemczech, warto zabrać kogoś ze sobą. Druga para oczu może pomóc Ci zdecydować, czy mieszkanie jest dla Ciebie odpowiednie. Pomocne może być również to, że masz kogoś, kto pomoże Ci robić notatki lub nagrać taśmę z reklamą.
Wniosek
Mieszkanie w Niemczech ma pewne zalety w stosunku do domu czy kondominium. Z przeanalizowanych wad i zalet mieszkania możemy dojść do wniosku, że łatwiej jest kupić mieszkanie w Niemczech. Ponadto, kiedy wynajmujesz mieszkanie w Niemczech, nie otrzymujesz takich samych ulg podatkowych jak właściciele domów.
Interesuje ciebie tematyka podatkowa? – Sprawdź tego bloga!